????為了算出購買土地的合適價格，華娜會考察從當地現金地租到該片土地十年的收成趨勢等一系列的因素。她雇用承包商進行土地耕作，得到的收成與其分成，利用自己的貿易經驗平衡糧食的價格風險和鎖定。用7年的價格鎖定、2%的管理費及20%的利潤作為交換，她計算出她的第一筆基金可以為投資者帶來13%至16%的年回報率─4%到6%來自作物收成，8%來自土地增值，其余的來自套頭交易。

????根據農地回報率的歷史數據，這是一個可以實現的目標。根據華娜聘請的基金顧問合伙人，堪薩斯州立大學（Kansas State University）農業經濟教授特里·卡斯騰斯（Terry Kastens）和凱文·杜維特（Kevin Dhuyvetter）的研究，自1950年以來，將作物收成和土地增值計算在內的美國農地年平均回報率為11.5%，與此相比，股票市場的年度總回報率為12%，但農地回報的波動性僅為股票的一半。

????雖然糧食價格有較大幅度上漲，但農地價格一直相對穩定。美國土地價格在去年有小幅上升（美國農業部要到今年8月才發布最終數據），而今年的形勢還不明朗。5月，芝加哥聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of Chicago）估算中西部部分地區的農地價格在第一季度下降6%，這是自1985年來的最大降幅。然而，華娜表示，她的目標市場仍處于上升趨勢。“我希望能看到價格有所下降?！彼f?！拔艺J為那將是一個購買土地的絕佳機會?！?/p>

????如果說有人對世界市場有長遠眼光，那么這個人就是雅各布·羅斯柴爾德勛爵（Lord Jacob Rothschild）。這位世界著名歐洲銀行業王朝后代現年73歲，他自己的家族歷史已足夠供他參考了，這要追溯到約200年前的元老梅耶·阿姆謝爾·羅斯柴爾德（Mayer Amschel Rothschild）在法蘭克福的崛起。盡管去年羅斯柴爾德在投資信托方面遭受損失，但其個人財產達到6億美元左右。他對農田的前景也持堅定信念?！拔覀冋J為目前正是獲取農業長期頭寸的絕佳進軍時機?！彼@樣跟《財富》雜志記者說。

????去年，羅斯柴爾德將這一想法付諸實施，投資3,600萬美元取得一家名為Agrifirma Brazil的公司24%的股份。這家公司是在吉姆·斯雷特（Jim Slater）和伊恩·沃森（Ian Watson）的出謀劃策下成立的。斯雷特長期以來一直是活躍在倫敦金融城的投資人，撰寫投資方面的著作，以上世紀70年代英國最可怕的企業掠奪者之一聞名，沃森則是加拿大的投資銀行家。這并不是這個三人組合首次共同投資大宗商品。2003年，羅斯柴爾德、沃森及斯雷特投資了一家叫Galahad Gold的公司，該公司在金屬價格上漲之初就開始大量搶購黃金和鈾資產，然后通過倫敦證券交易所（London Stock Exchange）的另類投資市場（AIM）公開出售股票。隨著2007年底商品市場的興盛，他們結算了公司資產，獲得五年平均66%的年回報率。嘗到了甜頭的三人組認為，下一個大好機會就落在農業上。

????當被問到購買農田的具體情況時，羅斯柴爾德開始滔滔不絕地列舉人口增長的數據，然后還提到了另一個日益重要的問題：通貨膨脹?！叭绻阊芯恳幌履壳暗暮暧^經濟，我們面臨的形勢非同尋常。如果按照目前政府印鈔或借貸的速度，同時還要挽救那些無用的企業，那么我們很快就會面臨通貨膨脹。”羅斯柴爾德說。在那樣的環境之下，擁有像土地這樣的硬資產，不失為一種自保手段。

????Agrifirma公司已經在巴西的巴伊亞州購買了10萬英畝土地，另外還有6萬英畝可供選擇。今年夏天，它將收獲首批大豆、棉花和玉米作物。羅斯柴爾德和沃森表示，他們選擇巴西的一部分原因，是那里有眾多灌木叢林地，或稱“塞拉都”（Cerrado）生態，通過灌溉，它能改造為農田，從而大大增加價值。另外，他們對巴西經濟的強勁增長勢頭也頗為滿意。不過也許最重要的一點是，巴西擁有世界14%的淡水資源，為各國之首?！笆澜缯钕菟C，而我們還沒意識到這一點。”沃森說?！爱斈氵M口農產品時，你實際上是在進口淡水?！?/p>

????“他們不能對我擅改法律，因為我手里有槍?！狈茽枴ず跔柌瘢≒hil Heilberg）說，停下來咬了一口他的火雞培根。這是5月份某個周一的早晨，Jarch Capital公司的主席兼首席執行官正在麗晶酒店（Regency Hotel）一邊用早餐，一邊介紹他的投資戰略，這里離其位于紐約公園大道的辦公室不遠。“只要馬蒂普將軍（蘇丹人民解放軍領袖─譯注）活，我的合約就沒問題?！?/p>

????華娜和羅斯柴爾德致力于開辟相對無風險的道路從農田的繁榮潮中謀取利潤，而44歲的黑爾伯格走的則是相反方向。這個美國人正把資金投到非洲最大的國家蘇丹，而蘇丹同時又是最不穩定的國家之一。他也毫不羞于承認他的投資有多種出差錯的可能?！拔蚁胝f這是個失敗的國家，它被美國實施制裁，其和平協議也隨時有可能瓦解，從而引發武裝沖突。”他說?！暗玫姆矫媸悄慊旧现烙心男╋L險，并且你會因此獲益。”

????蘇丹在青尼羅省和白尼羅省的峽谷擁有數十萬英畝郁郁蔥蔥的未開發土地，具有發展成一個農業強國的天然潛力。據報道，來自阿聯酋的阿布扎比、卡塔爾、沙特阿拉伯及科威特的投資者在蘇丹以穆斯林為主的北部地區租賃土地。而今年1月份，黑爾伯格宣布他已達成租賃約100萬英畝未開發土地的交易，這片面積相當于羅得島州的土地位于蘇丹南部的瑪榮縣。這一消息讓許多人大吃一驚。

????這筆交易招來了各種批評─有的吵說黑爾伯格搶地盤，有的控訴他替美國政府蓄意激起沖突，甚至有人義憤填膺，認為他在與“軍閥”合作。黑爾伯格的確培育了與美國政府的關系。他的公司的副董事長是前大使喬·威爾遜（Joe Wilson），即前美國中央情報局（CIA）特工瓦萊麗·普萊姆（Valerie Plame）的丈夫，正是他揭發了布什政府在伊拉克和黃餅鈾問題上混淆視聽。公司的另一位高管曾是中央情報局前合作者。