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????近一段時期,房地產投資規模和價格上升過快,不僅是消費者的熱門話題,也成為中央政府宏觀調控的突出任務。雖然對于中國房地產市場在整體上是否真的過熱,一直存在較大爭議,但幾乎所有人都認同上海地產泡沫的說法。有觀點指出,上海經濟出現明顯的“房地產化”趨勢,同時大量熱錢涌入,商務成本高企導致制造企業出走,而服務業一直未有明顯起色。