????“稱金融街是中國的金融管理中心名副其實”

????特約作者：董昱

????中國最大的金融機構有什么共同之處？答案：它們大都把總部設在北京西城區的金融街──一條長 1,700 米，最寬處不過 600 米的古老街道周圍。

????這些機構包括國家最高金融監管機構（人總行、證監會、保監會），三大國有銀行總行、兩大金融結算中心及數十家保險、證券及股份制商業銀行。他們管理的資產有 13 萬億之多，其中包括全國 90% 的信貸和三分之二的保費資金。所以，稱金融街是中國的金融管理中心名副其實。

????漫步在這條中國的“華爾街”，置身于光鮮亮麗的玻璃幕墻的包圍之中，你很難想象現在的金融街其實是傳統的延續。在元代，這條街就有“金城坊” 之稱；明、清時期，這里金坊、銀號云集。到民國時代，著名的中國實業銀行、大陸銀行等多家金融機構也都將總部設在這里。1949 年以后，這里也是中國金融、財政的決策機構的大本營。

????但金融街的聲名鵲起是近幾年的事。一方面，政府將這塊方圓約一平方公里的區域納入規劃，保障了有序和成規模的開發。更重要的是，伴隨著經濟的日趨活躍、開放，金融街作為國家經濟、金融決策和信息中心的功能逐漸受到認可。

????事實上，金融街的周圍已聚集了 300 多家大中型中國企業的總部，其中包括中國進入世界 500 強的大企業中的 70%。“但我們的目標是建設一個國際化的金融商務區”，金融街控股股份有限公司副董事長鞠謹對《財富》(中文版) 說。該公司是這一區域的獨家開發商。

????迄今為止，國際金融機構大都駐扎在北京的東部，但鞠謹認為主要是前一段金融街的配套建設略有滯后，難以吸引外資機構的興趣。為此，公司已開始興建包括會議中心、兩座五星級酒店、酒吧街、錢幣博物館、俱樂部以及劇場等設施。全部工程預計將在 2005 年完工。

????金融街的興旺帶動了周邊的發展。目前，即使是周圍最普通的住宅，租售價格也一升再升，直逼東邊以外商群體為主的高檔物業。鄰近算不上高檔的民族飯店和金都假日酒店生意終年火爆，大中小飯館的老板個個都賺得盆滿缽滿。

????當然，最直接的受益者自然是獨家開發商。這家上市公司的每股收益這兩年一直名列中國 1,300 多家上市公司前茅。至少，在 2005 年前很少有人會擔心它的業績不佳。鞠謹說，“即使項目全部完工之后，公司擁有權益的物業也會帶來穩定的租金回報。”