????作者：德溫?雷納（Devin Leonard）

????首席執(zhí)行官們過去有一項(xiàng)約定俗成的習(xí)慣: 當(dāng)公司的實(shí)力達(dá)成一定程度時(shí)，首席執(zhí)行官將雇用一位專業(yè)建筑師設(shè)計(jì)新的總部──一座象征公司財(cái)務(wù)實(shí)力和風(fēng)格的標(biāo)志性摩天大廈。美國(guó)的每座大城市都被這樣的建筑物奇觀所裝點(diǎn)。芝加哥有西爾斯大廈（Sears Tower）。舊金山有泛美金字塔（Transamerica Pyramid）。紐約市有美商萬(wàn)通公司（Woolworth），花旗銀行（Citicorp）、西格拉姆公司（Seagram）和克萊斯勒公司（Chrysler）等企業(yè)建造的標(biāo)志性辦公大樓。

????現(xiàn)在美國(guó)企業(yè)界對(duì)于建造標(biāo)志性大廈的熱情正在消退。顯然，在 9.11 事件后，人們擔(dān)心引人注目的摩天大廈可能成為恐怖分子攻擊的目標(biāo)。今年早些時(shí)候，設(shè)計(jì)咨詢公司 DEGM 針對(duì)美國(guó)大型公司的房地產(chǎn)主管們進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，41% 的主管在 9.11 之后對(duì)建造引人注目的摩天大廈已經(jīng)不那麼感興趣。幾乎五分之一的被調(diào)查者說他們更愿意建造沒有特征的大廈。例如，摩根士丹利（Morgan Stanley）放棄了搬入一幢市中心的時(shí)髦大廈的計(jì)劃，而將數(shù)百名員工遷到澤西城。這家著名的公司在那里搬入了一幢普普通通的建筑物中。

????然而，如果將不再追求建造標(biāo)志性大廈的責(zé)任完全歸因于 9.11 事件也是錯(cuò)誤的。通用汽車（GM）房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人及房地產(chǎn)高層主管協(xié)會(huì) CoreNet Global 的主席馬修?卡倫（Matthew Cullen）說，當(dāng)因特網(wǎng)和移動(dòng)電話等先進(jìn)技術(shù)使得員工們可以在任何地方辦公時(shí)，人們便減少了對(duì)此類大廈的需求，一些公司差不多十年前就不再這麼做了。

????向企業(yè)提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的波士頓顧問公司（Boston Consulting Group）桑迪?阿普加（Sandy Apgar）也注意到同樣的趨勢(shì)。他勸告客戶效仿美國(guó)電報(bào)電話公司（AT&T）的例子。90 年代初，美國(guó)電報(bào)電話公司為了降低開支、增加生產(chǎn)力，遷出由菲利普?約翰遜（Philip Johnson）設(shè)計(jì)的位于曼哈頓的辦公大廈，搬至澤西城郊, 并鼓勵(lì)員工利用通訊聯(lián)絡(luò)的方式辦公。阿普加說，9.11 事件只是加速了這一進(jìn)程。盡管安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所（Ernst & Young）和路透社（Reuters）等公司最近搬入了標(biāo)志性摩天大廈，“建造代表公司形象的摩天大廈的年代正在結(jié)束，”他說。“房地產(chǎn)業(yè)所面臨的最大的挑戰(zhàn)之一是如何將傳統(tǒng)的辦公大廈派上新的用途。我知道一些人正在暗中考慮將在紐約和其它地方的摩天大廈轉(zhuǎn)變?yōu)楣⒋髲B出售。”一些公司──特別是蘭登書屋（Random House）和美國(guó)在線－時(shí)代華納（AOL Time Warner,《財(cái)富》的母公司）──放棄了在曼哈頓在建的標(biāo)志性摩天大廈的頂層，以使大廈能作為豪華公寓出售，而不再是總部辦公大樓。從這一點(diǎn)你可以看出許多事情已經(jīng)改變。

????這是否意味著偉大的公司傳統(tǒng)的結(jié)束? 可能不是。標(biāo)志性大廈的出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)繁榮期間將呈上升趨勢(shì)，而在經(jīng)濟(jì)低迷期將呈下降趨勢(shì)。美林公司（Merrill Lynch）最近指出，目前對(duì)于辦公室的需求出現(xiàn)了“完全飽和”的狀況，并預(yù)期市場(chǎng)的這種冷淡情況至少將持續(xù)到 2003 年。然而，一旦經(jīng)濟(jì)形勢(shì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，首席執(zhí)行官們的情緒可能便將有所改變。盡管存在著各種缺陷，建造標(biāo)志性摩天大廈可以使首席執(zhí)行官們的名字被永久性保留下來。在 1920 年代由沃特?克萊斯勒（Walter Chrysler）制造的汽車能夠保留下來的為數(shù)很少，但是他下令建造的摩天大廈具有裝飾派藝術(shù)風(fēng)格的尖頂卻依然在曼哈頓上空聳立。而如果將員工們搬入一幢沒有個(gè)性特征的市郊辦公大樓，毫無(wú)疑問，公司的首席執(zhí)行官則無(wú)法被人們永遠(yuǎn)記住。

????譯者：孫鈺