萬達(dá)商管告知債權(quán)人：仍在努力籌錢

從萬達(dá)商管上半年經(jīng)營快報看，萬達(dá)廣場經(jīng)營向好，加止新開業(yè)12個，萬達(dá)廣場總數(shù)達(dá)484個。總租金收入同比增長4.5%，各項經(jīng)營指標(biāo)良好。在萬達(dá)商管決戰(zhàn)IPO的關(guān)鍵時期，萬達(dá)商管雖債務(wù)承壓，但仍有余地，應(yīng)該有驚無險。

根據(jù)珠海萬達(dá)商管的對賭條款，如果珠海萬達(dá)商管在 2023 年底前未能順利上市，萬達(dá)商管有義務(wù)從投資者手中回購300億元股權(quán)。而萬達(dá)商管IPO，公開債務(wù)是一條底線，如此最后沖刺期時刻，確保還債是萬達(dá)商管的重要任務(wù)。因此萬達(dá)商管通過自有資金及再融資等渠道，對公開債務(wù)進(jìn)行償付。此前大連萬達(dá)商管所持珠海萬達(dá)商管全部50.72億元股權(quán)遭凍結(jié)，讓萬達(dá)承壓；只是這筆凍結(jié)到7月11日 解凍。此前險資隱現(xiàn)，接盤數(shù)個萬達(dá)廣場，也是讓萬達(dá)商管緩解債務(wù)壓力。

此外，萬達(dá)地產(chǎn)板塊和商管是獨(dú)立法人，因此萬達(dá)商管是壓力只是來自能否上市的預(yù)期壓力。對于公開市場債務(wù)，借新還舊也將是萬達(dá)商管解決缺口的方式。而萬達(dá)商管上半年業(yè)績給力，對對現(xiàn)金流是一大支撐。可以說，商管板塊作為上市主體在短期內(nèi)不存在流動性壓力，如期還債應(yīng)該沒有問題，上市進(jìn)程也有望如期達(dá)成。

彭博社援引知情人士透露，萬達(dá)商管在私下溝通中表示，公司正在努力籌集資金以兌付將于7月23日到期的4億美元債券，同時也在考慮其他備選方案。這一消息引發(fā)了市場對于萬達(dá)商管財務(wù)狀況的關(guān)注和擔(dān)憂。

首先，這一事件反映了萬達(dá)商管在資金管理上面臨的困境。作為一家大型的商業(yè)管理公司，萬達(dá)商管在運(yùn)營和管理上有著較高的財務(wù)杠桿，因此資金流的穩(wěn)定性和充足性對于公司的持續(xù)經(jīng)營至關(guān)重要。然而，從知情人士透露的消息來看，公司目前面臨著至少2億美元的資金缺口，這無疑給公司的財務(wù)狀況帶來了壓力和挑戰(zhàn)。

其次，這一事件也引發(fā)了人們對于企業(yè)債券市場的擔(dān)憂。作為一種重要的融資方式，企業(yè)債券市場為企業(yè)提供了低成本、大規(guī)模的融資渠道，但對于投資者來說，也意味著需要承擔(dān)一定的風(fēng)險。萬達(dá)商管作為一家知名企業(yè)，其債券違約將會對整個企業(yè)債券市場產(chǎn)生影響。這也提醒了其他企業(yè)要注重風(fēng)險控制和合規(guī)經(jīng)營，避免因資金問題給企業(yè)和市場帶來不必要的損失。

然而，盡管面臨著資金壓力和債券兌付的挑戰(zhàn)，萬達(dá)商管仍在積極尋求解決方案。據(jù)知情人士透露，公司正在考慮采取其他備選方案來彌補(bǔ)資金缺口，這可能包括出售資產(chǎn)、引入戰(zhàn)略投資者等方式。這無疑給投資者和債權(quán)人帶來了一定的信心，也展示了萬達(dá)商管對于解決財務(wù)問題的決心和努力。

總的來說，萬達(dá)商管告知債權(quán)人仍在努力籌錢的消息，引發(fā)了市場對于企業(yè)財務(wù)狀況和債券市場的關(guān)注。在這個關(guān)鍵時刻，我們期待萬達(dá)商管能夠采取有效措施，化解資金問題，保障投資者的利益。同時，也希望相關(guān)部門能夠加強(qiáng)對于企業(yè)財務(wù)監(jiān)管和債券市場的監(jiān)管力度，推動市場健康有序發(fā)展。