溫州：二手房可帶押過戶

自去年開始，多地都在推出“二手房”帶押過戶政策，并在貸款政策上作出優(yōu)化調(diào)整，推動摟市。日前溫州市出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，這些措施，為“二手房”銷售提供便利，為購房者貸款提供更大支持和保證。

一般人買房都是按揭，房本在銀行抵押。在沒償還完房貸之前，如果要賣房子，過去往往要經(jīng)過中間人，走擔(dān)保過戶交易流程，會有評估環(huán)節(jié)、擔(dān)保贖樓環(huán)節(jié)和擔(dān)保費等發(fā)生，不僅流程復(fù)雜，售房者還要額外擔(dān)負(fù)費用。實行帶押過戶后，可以直接進(jìn)行過戶操作，這中間賣家節(jié)省了費用成本和時間，而買家也節(jié)省了時間。買賣雙方加快了交易進(jìn)度。

溫州出臺措施，提高公積金貸款額度，對有利于提高購房者積極性。因為公積金貸款比商業(yè)按揭貸款利率更低，這樣無疑減少了購房者的還貸壓力。而且大凡能夠選擇公積金貨款的，表明工作單位還不錯，還貸也有保障。