北京房價也扛不住了嗎

2023-06-18 19:00

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進入5月，樓市的悲觀情緒繼續(xù)蔓延。掛牌量、降價數(shù)字刺激著購房者的神經(jīng)。記者調(diào)查多個小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，北京市場呈現(xiàn)出分化趨勢。五環(huán)以里的確有部分30年左右的老舊小區(qū)在大幅降價；北五環(huán)外互聯(lián)網(wǎng)大廠周邊的房子受裁員及新盤沖擊，降價也較突出；京郊的房價繼續(xù)萎靡不振。但總體看，這場降價潮中，北京城區(qū)樓齡在10年左右，區(qū)位和物業(yè)品質(zhì)較好的小區(qū)比較“抗打”，掛牌價及成交價并未出現(xiàn)明顯波動，部分優(yōu)質(zhì)豪宅仍在“偷偷”上漲。 | 相關(guān)閱讀（財經(jīng)雜志）

我是超級海

在現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場的狀態(tài)下，北上廣深這樣的一線城市，跟其他城市的房地產(chǎn)走向自然是不一樣的。尤其是北京，北京是中國的政治文化經(jīng)濟中心，北京的住宅一直都跟醫(yī)療教育等其他資源捆綁在一起。因而可以看到，現(xiàn)在北京市場確實在分化，跟地域和教育綁定比較緊的黃金地段或者學(xué)區(qū)房區(qū)域價格不僅依然堅挺，而且今年還漲過價。但是位置不好的老破小則分化現(xiàn)象十分嚴(yán)重。這恰恰說明了北京樓市也是萎靡不振的狀態(tài)，畢竟市場狀況好的前幾年，老破小也是有人搶的。

茅臺大股東

現(xiàn)在買房，限售期過后是賺不到錢的，長期看好也沒用，資金成本在那，本都不可能回，投資收益為0，現(xiàn)在買房就不要妄想跑贏通脹吧

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