超40城二套房首付比例降低

2022-09-23 14:00

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近來，已有包括鄭州、邢臺、天津等多地調整二套房首付比例。例如，天津近日發布樓市新政，明確居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。邢臺于近日發布公積金貸款新政，首套房、二套房首付比例均進行下調。據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至9月16日，41個城市降低二套房首付比例，主要集中于二線及三四線城市。 | 相關閱讀（證券日報）

此生盡長歡

今年以來，國家和地方在去庫存，保交樓上不斷推出政策，鼓勵購房，促進樓市復蘇。進入九月，房地產市場再傳利好消息，銀行下調貸款利率，多城下調二套房貸首付，讓樓市低迷期觀望的購房者，燃起購房的欲望和勇氣。

在國家房住不炒、因城施策等政策下，樓市調控力度加大。此前為抑制炒房而提升的房貸首付比例，制約炒房者同時也給剛需購房者增加壓力，加之疫情影響，人們對房子的大宗支出及還貸壓力增加，延遲購房換房需求，以至在多項樓市政策下，樓市回暖乏力。

當前隨著復工復產，經濟向好，國家和地方加推地產利好政策，為剛需的購房者提供動力，通過降低首付和降低房貸，提增購房者信心，讓二房購房者積累的需求釋放，加速樓市回暖。

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