前8個月百強房企花了8816億元拿地，誰在逆勢“擴儲”？
2022-09-03 14:00
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今年前8個月，百強房企的拿地金額“腰斬”。據中指研究院數據顯示，今年前8個月，TOP100房企權益拿地總額8816億元，拿地規模同比下降53.3%。今年房企拿地逐漸形成三種姿態：第一種是“躺平”，不拿地，以爆雷的房企為主；第二種為“收縮”，大幅減少拿地；第三種是逆勢拿地，以國企、央企為主。中指研究院分析稱，從拿地房企來看，央企、國企仍是主力。
從權益拿地金額來看，華潤置地、保利發展、中海地產、招商蛇口、濱江集團拿地金額排名前五位，成為今年的“拿地大戶”。 | 相關閱讀（新京報）
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苦逼的核彈
分析情報信息
央企和國企“逆勢”拿地，讓我深刻地感覺到，房地產行業也許在“下一盤大棋”，大膽展望一下未來的市場格局：中小企業開發商基本被大型房企并購，而市場則形成以中央企業、地方龍頭房企為主，大型民營房地產開發商共存的局面。
而在央企和地方國企主導房地產市場的背景下，“房住不炒”也許真正能夠得到貫徹，房地產作為頭號民生工程，一直以來都與政府有著非常緊密的綁定，很多官員的腐敗案就與土地交易中的利益輸送相關，如果央企和地方國資主導地產市場，也能夠讓類似的交易更加透明，畢竟國企業處于紀委、國資委的監督之下，同時也能夠在按時交樓，保證品質方面有著比民企更好的國企信譽。
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