又一家20強房企，無奈躺平

2022-04-30 13:00

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盡管賣了物管公司回血，中梁控股還是沒扛過債務的重壓。4月28日，中梁控股公告，擬對三筆美元債進行展期，本金總額為9億美元（約合人民幣59.36億元）。同日，中梁控股另一則公告稱，撤銷派付2021年中期股息，旨在維持現金流。2021年下半年開始，中梁流動性壓力凸顯，公開市場無新增融資，低能級城市的項目多次傳出大力度打折銷售，并伴隨人員流失。中梁刻下的困境非其獨有。要實現救贖，不單是自身的努力，一定程度上也取決于整體樓市能否回暖。 | 相關閱讀（21財經）

萬關山

一山放過一山攔

從中梁控股的“發家史”上就可以看出，這是一個典型的靠時代紅利而發展起來的房地產公司，比如其早起開始的時候，土儲集中于三四線城市，借助三四線城市的棚改紅利，2019年迎來上市高光時刻，從這里可以看出來，其能夠做到現在這個程度，完全是靠三四線城市棚改紅利，而三年間從百億銷售額跨越到千億規模的速度，也很容易讓其在成功中迷失，接下來在房地產市場轉冷的時候依然執迷不悟，盲目擴大經營，背上天量債務，這個情節非常老套，而就像其他同類問題的地產商一樣，其接下來可能只有不停變賣資產求生這一條路了。

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